Esta oportunidad ofrece una hermosa vivienda exterior con balcones en la calle Balmes. Situado en un edificio modernista rehabilitado de 1904 (reformado en los 90), este piso, aunque registrado como primero, se encuentra en la segunda planta. Con una orientación sudoeste, cuenta con 149m² de vivienda y 14m² de zonas comunes en excelente estado.
El interior, con techos altos de 3,28m, brinda una sensación espaciosa y luminosa. Un pasillo conecta las diferentes estancias, incluyendo un dormitorio principal exterior con dos balcones a la calle Balmes, baño en suite y amplio vestidor. La distribución consta de vestíbulo, salón comedor con galería luminosa, cocina independiente, almacén, cinco dormitorios, dos baños (uno en suite) y dos balcones exteriores.
El salón con su galería se orienta hacia un tranquilo y luminoso patio de manzana. La calefacción y el agua caliente son mediante gas natural, mientras que el aire acondicionado se distribuye por splits. El edificio dispone de ascensor, y el precio incluye una plaza de garaje cercana a la vivienda. Con nivel de protección C en el Catálogo de Patrimonio Arquitectónico del Ayuntamiento de Barcelona, este lugar representa una oportunidad única en una ubicación privilegiada.
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Aire Acondicionado
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Todo exterior
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Gas Ciudad
Certificación energética:
E
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