Qué necesito saber antes de alquilar mi vivienda

Fecha: 23-09-2020 Autor: turrobcn
Qué necesito saber antes de alquilar mi vivienda

Si eres propietario y te has decidido alquilar tu vivienda tienes que tomar ciertas precauciones y conocer ciertas cosas, para que el alquiler resulte un éxito y no te cree problemas.

 

Desde nuestra agencia inmobiliaria Turro vamos a explicar que necesitas saber antes de alquilar tu vivienda.

 

Lo más importante que debes hacer es saber elegir el tipo de inquilino, para ello, lo mejor es pedir cierta información con el fin de comprobar si tiene la solvencia suficiente y que no vaya a dejar de pagarnos la cuota del alquiler.

En el caso de que te decidas a contratar un seguro de alquiler, algo bastante recomendable, puesto que cubren los gastos en el caso de que se produzca un impago por parte del inquilino, también tendrás la ventaja de que ellos harán un estudio de solvencia del futuro arrendatario y tendrás una seguridad añadida.

Una vez que hayas elegido al inquilino, el segundo paso fundamental a la hora de alquilar, es firmar un contrato de alquiler. Lo mejor es contar con un profesional que pueda redactar el acuerdo de forma entendible para ambas partes y donde se establezcan todas las condiciones pactadas, para que no haya malos entendidos durante el tiempo que dure el alquiler.

En este contrato de alquiler tienen que aparecer principalmente: los datos tanto del propietario como del inquilino, la duración del contrato, la renta, es decir, la cuota mensual que se va a pagar, así como la  forma y fecha de pago, y también es importante establecer si se va a producir una subida del alquiler (cuyo incremento no podrá ser superior al IPC), el concepto de fianza o si hay algunas garantías adicionales, quién se va a encargar de las reparaciones y cualquier otra cosa que se quiera establecer entre las dos partes.

Como garantía adicional y para poder alquilar nuestra vivienda lo antes posible, podemos acudir a una agencia inmobiliaria que nos busque un inquilino adecuado, que nos gestione todas las dudas que podamos tener y que nos asesore con todos los trámites.

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