Qué necesito saber antes de alquilar mi vivienda
Si eres propietario y te has decidido
alquilar tu vivienda tienes que tomar ciertas precauciones y conocer ciertas
cosas, para que el alquiler resulte un éxito y no te cree problemas.
Desde nuestra agencia inmobiliaria Turro vamos a explicar que necesitas
saber antes de alquilar tu vivienda.
Lo más importante que debes hacer es saber elegir el tipo de inquilino, para
ello, lo mejor es pedir cierta información con el fin de comprobar si tiene la
solvencia suficiente y que no vaya a dejar de pagarnos la cuota del alquiler.
En el caso de que te decidas a contratar
un seguro de alquiler, algo bastante
recomendable, puesto que cubren los gastos en el caso de que se produzca un
impago por parte del inquilino, también tendrás la ventaja de que ellos harán
un estudio de solvencia del futuro arrendatario y tendrás una seguridad
añadida.
Una vez que hayas elegido al inquilino,
el segundo paso fundamental a la hora de alquilar, es firmar un contrato de alquiler. Lo mejor es contar con un
profesional que pueda redactar el acuerdo de forma entendible para ambas partes
y donde se establezcan todas las condiciones pactadas, para que no haya malos
entendidos durante el tiempo que dure el alquiler.
En este contrato de alquiler tienen que
aparecer principalmente: los datos tanto del propietario como del inquilino, la
duración del contrato, la renta, es decir, la cuota mensual que se va a pagar,
así como la forma y fecha de pago, y
también es importante establecer si se va a producir una subida del alquiler
(cuyo incremento no podrá ser superior al IPC), el concepto de fianza o si hay
algunas garantías adicionales, quién se va a encargar de las reparaciones y
cualquier otra cosa que se quiera establecer entre las dos partes.
Como garantía adicional y para poder
alquilar nuestra vivienda lo antes posible, podemos acudir a una agencia inmobiliaria que nos busque un inquilino
adecuado, que nos gestione todas las dudas que podamos tener y que nos asesore
con todos los trámites.