Lo más habitual para comprar una vivienda es necesitar de algún tipo de financiación, ya que supone una gran inversión de dinero y no es fácil poder pagarla al contado. 

Dependiendo de donde venga la vivienda, podremos financiar hasta el 100% de su compra, aunque esto solo suele ocurrir con pisos y viviendas que vienen del stock del banco. Si es otro tipo de vivienda, normalmente el banco concede un 80% del valor de tasación, en cuyo caso, tendremos que poder disponer de ahorros para afrontar ese 20% que no nos va a prestar la entidad bancaria, además de entre un 10% y un 12% más para pagar los gastos de compraventa.

Una vez tenemos esto claro, y para poder encontrar la financiación que mejor se adecúe a nuestras necesidades y a nuestro presupuesto, lo mejor es hacer un estudio de las mejores ofertas bancarias realizando simulaciones hipotecarias en las plataformas habilitadas, incluso acudir al asesoramiento especializado de agencias inmobiliarias, que son expertos en compraventa y conocen los diferentes tipos de financiación a los que podemos acceder según nuestras características.

No obstante, en España, lo más habitual es elegir un préstamo hipotecario en función del tipo de interés, donde encontramos estos tres tipos de hipotecas:

Þ    Hipoteca fija: con un interés fijo y una cuota fija durante todo el préstamo bancario, muy recomendable para personas con ingresos estables que quieren saber lo que van a pagar todos los meses y que compran una vivienda sin intención de venderla o cambiarla.

Þ    Hipoteca variable: con un interés variable, que depende de las revisiones periódicas, pero que suelen tener intereses más bajos que las hipotecas fijas y son más adecuadas para personas con menos ingresos o personas que invierten en vivienda para vender a medio plazo.

Þ    Hipoteca mixta: que son una mezcla entre interés fijo y variable.

Además de las hipotecas por tipo de interés, existen también hipotecas dependiendo del tipo de inmueble elegido o del tipo de cliente.

En Turró estamos especializados en la compraventa y el alquiler de inmuebles y además ofrecemos servicios de asesoría para poder ayudarte a elegir la financiación que mejor te convenga y que puedas conseguir la vivienda de tus sueños.